南宁至玉林高铁在12月30日正式注册运营，玉林市慎重进入高铁年代，关于玉林市，尤其是玉东新区的市民来说，今后乘坐高铁去首府南宁市逛街就便利多了。而就在这大好的日子里，在玉林市司法拍卖市场上，玉东新区一栋独栋别墅也是迎来了被拍卖的终究一天竞拍，终究，别墅在第一次拍卖中就成交，只不过成交价并不算高。

　　此次玉林市拍卖的别墅坐落玉林市广场东路和金玉路交汇处的桂花园小区内，是一栋独栋别墅，不过这栋独栋别墅归于自建房，别墅总共四层，建筑面积468.9 ㎡，实测建筑面积562.60㎡，土地面积为346㎡，于2004年竣工，有20年的房龄，别墅外墙装饰仍旧很奢华的，可能是房龄有20年了，所以内部装饰的白墙有些发黑了，后续从头刷白又是很美的别墅。别墅内部一楼和二楼为挑空规划，别墅户型布局为10房2厅1厨6卫4阳台1车库，带有一个小花园。

　　这栋别墅的评估价是312万元，而起拍价只需218.5万元，依照七折进行拍卖。拍卖开端后，有3个人报名竞拍，不过竞赛也不算剧烈，只进行了24次出价竞拍就完毕了，终究以264.5万元成交，成交价比起拍价高出46万元，比评估价低了47.5万元。依照实践建筑面积核算，成交单价便是4701元/平方米，依照正在建筑面积核算，成交单价便是5641元/平方米。

　　此次拍卖的这栋别墅，在玉林市，地段极佳，归于黄金地段，小区间隔万达广场只需1公里，间隔玉林奥园广场只需1.5公里，间隔玉林行政中心（玉林市文明艺术中心）不到一公里，此外小区一路之隔便是文明广场了。小区邻近校园还有玉林市试验幼儿园、玉州区东环小学、玉州区第三试验小学、玉林高级中学隶属初中等。

　　所以，在玉林市这么好地段的一栋独栋大别墅，只需264.5万元就买下，我们以为是不是十分廉价呢？