近年来，无论是人口导入、工业收入，仍是商业、交通、教育、医疗，乃至于二手房价的坚硬性上，嘉定新城都是身先士卒，是无可争议的置业优选。

　　而在嘉定新城备受商场追捧的背面，咱们却不得不面对一个“严酷”的本相——现在想要买入嘉定新城的总价门槛越来越高了。

　　在笔者看来，嘉定新城御花园，堪称是当下低总价入住嘉定新城的绝佳时机！‍‍‍‍‍‍‍‍莫容易错失！

　　事实上，不光是嘉定新城，现在整个五大新城中心区，没有个500万预算都很难买到满意的房子。

　　而嘉定新城御花园，直接把嘉定新城的门槛价“砍”到了360万起，无疑是给到了低预算购房者千载一时的上车时机。‍‍‍‍‍

　　当下差不多相同的预算，可选择的新房首要散布在哪呢？‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　略微了解上海楼市的小伙伴都知道，比较嘉定新城，这些板块有的到现在还没有通地铁，有的才开端开发，配套更是适当匮乏。‍‍

　　而嘉定新城，不只是嘉定区的“心脏”，浓缩了一城精华；更是五大新城的“样板”，一派富贵。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　11号线+嘉闵线（在建）可以快捷灵通真如、静安寺、徐家汇、徐汇滨江、大虹桥、前滩、张江等中心节点；

　　加上沪嘉高速、沈海高速、绕城高速等大动脉环伺，驾车前往大虹桥、市区，灵通度遥遥领先。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　而GDP、工业、城市界面、配套资源这些，就更是嘉定新城的强项！‍‍‍‍‍‍‍‍

　　约360万起能买进更醇熟、更具未来的嘉定新城，何须其他？‍‍‍‍‍‍‍‍

　　而嘉定新城御花园具有更低的容积率，住的更舒适，首开均价45190元/㎡，价格上的优势肉眼可见。

　　不止如此，因为项目是“凹凸配”业态，高层和叠墅之间做开了价差，这也使得高层的性价比愈加凸显。

　　据悉高层价格最低下探到约3.5万/㎡，约103㎡精装3房，仅约360万起就可以轻松上车，算下来首套首付70万+，大幅度的降低了上车难度。

　　千万不要小看这大几十万的间隔，关于大部分刚需家庭而言，便是节衣缩食好几年的积储。

　　最为要害的是，嘉定新城发御花园价格更为亲民的背面，所能享受到的配套资源，却简直跟老城、新城没有不同。‍‍‍‍‍‍

　　相似像州桥老街、万达广场、远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆、瑞金医院北院这样的城市级配套，无不是一脚油门的间隔。

　　乃至于项目本身，周边约1.5公里内也有红土天阶，新城星汇广场两大现成的商业体；

　　（免责声明：以上教育资源收拾仅代表楼盘与校园的间隔，该房子地点项目暂未区分学区，开发商不对项目交房后所属学区、校园做任何许诺。教育资源分配或校园/学区区分以及校园的详细招生规矩等请以政府相关主管部门、教育学习办理机关揭露的最新信息为准。）

　　‍‍‍‍‍不只要嘉北郊野公园这样的大型绿肺护卫，家门口更有练祁公园围住。

　　光看姓名，就知道这是一家在嘉定生长起来的实力国企，成立于2004年8月，是一家集开发建造、财物运营、工业招商功用和投融资渠道于一体的功用性国有企业。

　　二十年耕耘，新城公司坚持“高起点规划、高质量建造、高内在开展”理念，以“打造西上海手刺”为愿景，已获“我国最佳生态宜居城市”、“我国人居环境范例奖”等荣誉。

　　不止有咱们所熟知的远香湖“三件套”（嘉定图书馆、远香湖），紫气东来公园，嘉定区工人文明宫、嘉定体育馆等城市地标；

　　还有中福会幼儿园、瑞金医院北院、交大附中嘉定分校、砂之船、江南书局、远香文明驿站等一批文娱教卫项目；

　　包含嘉定新城的路途、桥梁，还有科创总部的建造，背面都有新城公司参加的身影……

　　可以说，新城公司深度参加并见证了新城的开展变化，是嘉定新城的“同行者”，也是嘉定新城的“领路人”。

　　你也可以这么了解，当其他开发商造完房子就撤，而这家开发商可不止造房子这么简略，还在承担着产城交融的重担；

　　“盈利”或许不是首要方针，和这座城市深度绑缚、交融，为城市深度赋能，才是主旨！

　　而嘉定新城御花园作为新城公司在嘉定布局的开山之作，必然会爱惜羽毛，倾泻一切的匠心和品牌价值。

　　毫无疑问，有这样的能担任、敢作为的实力国企担纲打造，产品力和交给力，靠谱！

　　比方说全体的楼高得到操控，楼间距更开阔，人均美化空间更多，私密性、采光和通风作用……都会更好！

　　而在低密的特点上，项目还充沛发掘地舆优势，使用四面环水的天然禀赋，打造安静宜居的滨水日子。

　　外立面以米黄色真石漆为主，结合部分干挂石材，线条舒朗挺立，和天然滨水景象融为一体。

　　并打造“城市路途—社区进口广场—景象路途—景色厅室”的四重景象系统，移步易景，每天的回家都是身心放飞之旅。

　　小区内部的盎然绿意和家门口的公园绿洲相得益彰，在表里两层生态大境的烘托下，住在嘉定御花园，就像住进了公园里。

　　所谓的“岛居”日子，只要极少数顶豪才干拥享的日子圈层，没想到竟在这儿复现了。

　　其次，在户型方面，为了不孤负这块土地的低密价值，开发商打造了高层+叠墅两种业态。

　　主推建面约103㎡精装3房2卫，建面约147-157㎡精装叠墅，刚需上车、改进进阶都可以满意。

　　除了市面上常见的长处，比方南北通透三开间朝南+LDKB一体化+主卧套房之外；

　　入户玄关+U型厨房+1.5个阳台+2个飘窗+3别离卫浴，则更是“点睛之笔”。

　　高层在交给方面，厨房为选用三移门交给，地柜和吊柜选用定制橱柜，台面为石英石，油烟机和灶台选用老板品牌，摩恩的大单槽水槽、厨房龙头；

　　卫生间装备台盆柜及镜面收纳，摩恩的五金龙头，科勒的台盆&马桶，奥普的暖风机；

　　淋浴房选用极窄边框淋浴屏，地上选用立异做法，完成防滑、防裂和防变色等优势。

　　全屋动态分区，其间动区的客餐厅走廊、厨房浅灰色亮面仿大理石砖、静区卧室地上则选用书香门地实木复合地板；

　　叠加别墅分上中下叠，层高约3.1米。下叠装备层高约5.5米的地下室，上叠的南北侧配有天台，中叠电梯独立入户，价格更具性价比。

　　餐客厅动区同样是LDKB一体化规划，四扇双移门与餐厅无阻止互动，打造交际厨房；

　　上来二楼，豪华主卧套房，步入式衣帽间，奢适主卫装备，定制卫浴典礼感，举手投足间显得沉着大气。

　　值得一提的是，项目叠墅同样是精装交给，选用世界知名品牌，日立的中央空调、威能的地暖两大件配齐，还选用了杜拉维特、汉斯格雅洁具龙头，西门子油烟机和灶台、蒸烤一体机等，全体装饰质量有保证。

　　而总价仅约360万起可以买到如此高质量的低密滨水墅区，在当下的新房商场里边，也是绝无仅有的存在！